將中兩房減價6%沽出 07年業主賺逾2.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，該行新近促成將軍澳中心1座低層E室一宗二手成交，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，採兩房一廳間隔，外望內園景觀。原業主於9月以810萬元放售，經議價後減價52萬或約6%，以758萬元沽出物業，折合實用面積呎價約16,301元，建築面積呎價約12,285元。

 

據了解，原業主於2007年5月份，以約210萬元購入上述單位。持貨至今，現沽出帳面獲利約548萬元，物業升值逾2.6倍。

 

蔡再興又指，將軍澳中心於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,326元。屋苑現時約106個買賣盤待售，單位最低入場價由約698萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生(Thomas)