大坑Y.I 大減2球易手 三房套售1,700萬 呎造20,606元

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，該行最新促成大坑Y.I低層B室的二手成交個案，實用面積約825方呎，建築面積約1,176方呎，採三房套間隔，外望可享部份海景。單位原叫價1,900萬元，有見市況回落，經議價後業主大減200萬元或約11%，最後以1,700萬元獲承接，折合實用面積呎價約20,606元，建築面積呎價約14,456元。

 

據了解，原業主於2000年7月，以約632.7萬元購入上址，持貨18年，現轉手帳面獲利約1,067.3萬元，賺價約1.7倍。

 

高偉鴻又指，上述為Y.I 10月份首宗二手成交，屋苑現僅餘最後2個單位放售，單位叫價約2,300萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)