奕翠園低層三房套減租一成 以2.5萬租出逾千呎山景單位

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，市場新近錄得上水奕翠園7座低層A室單位的租賃成交，實用面積約1,022方呎，建築面積約1,179方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，外望為開揚山景，翠綠盎然。業主原以28,000元放租，於近日擴大議價幅度，願意減至25,000元租出，租金累計減幅達一成，折合實用面積呎租約24.5元，建築面積呎租約21.2元。

 

據了解，業主於1996年3月份，以約430.1萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約7厘。

 

李金浩又指，上述為奕翠園於市場錄得的最新一宗成交個案，而現時屋苑約有12個租盤提供，租金叫價由22,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)