希爾頓中心一房沽504萬元 持貨22年 物業升值逾2.8倍

利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民表示，市場新近錄得沙田希爾頓中心C座中層5室一宗二手成交，實用面積約274方呎，建築面積約437方呎，採一房間隔，享翠綠山景。是次以504萬元交吉完成交易，折合實用面積呎價約18,394元，建築面積呎價約11,533元。

據了解，原業主於1996年6月份，以約131.5萬元購入上述單位。持貨22年至今，現沽出帳面獲利約372.5萬元，物業升值逾2.8倍。

郭建民又指，希爾頓中心於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,000元。屋苑現時約15買賣盤待售，單位最低入場價由約510萬元起。

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利嘉閣地產沙田區區域董事郭建民先生(Joe)

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