南灣錄本月首宗租賃成交 月租4.78萬 享逾千呎海景

利嘉閣地產分行經理梁志偉透露，市場新近錄得南灣9座低層B室單位的租賃成交個案，實用面積約1,060方呎，建築面積約1,326方呎，為一大套房連工人套房間隔，更附設特大露台，外望即為開揚海景。單位原以50,000元放租，現減至47,800元獲租客承租，即減價約2,200元，減幅約4.4%，而折合實用面積呎租約45.1元，建築面積呎租則約36元。

 

據悉，業主於2010年8月，以約1,599.2萬元購入，今租出可享租金回報率約3.6厘。

 

梁志偉補充，上述為南灣於本月錄得的首宗租賃成交。而屋苑現時市場有約35個租盤供應，最低叫價為月租30,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑淺水灣分行經理梁志偉先生（Elton）