御皇庭中層兩房減租7.7% 終以1.2萬元租出 享5.6厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝表示，該行新近促成上水御皇庭3座中層A室單位的租賃成交，單位實用面積約376方呎，建築面積約508方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望可享受翠綠園林景色。單位原以13,000元放租，現減租7.7%，以12,000元租出，折合實用面積呎租約31.9元，建築面積呎租則約23.6元。

 

據了解，業主於2011年10月份，以約259萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約5.6厘。

 

郭敏輝又指，上述為御皇庭於市場錄得的最新一宗租賃成交個案，而現時屋苑約有28個租盤提供，兩房至四房戶的月租由12,000元至22,000元不等。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺名都一行經理郭敏輝先生(Gary)