怡心園三房累減逾16%易主 原業主08年購入 賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興表示，市場新近錄得將軍澳怡心園5座低層D室一宗二手成交，實用面積約567方呎，建築面積約781方呎，採三房一套間隔，享開揚景觀。原業主早於5月以770萬元放售，及後累減數次，減至660萬元完成交易，減價約110萬元或逾16%，折合實用面積呎價約11,640元，建築面積呎價約8,451元。

據了解，原業主於2008年9月份，以約218萬元購入上述單位。持貨至今，現沽出帳面獲利約442萬元，物業升值逾2倍。

蔡再興又指，怡心園於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,608元。屋苑現時約35個買賣盤待售，單位最低入場價由約650萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑The Parkside分行助理市務分區經理蔡再興先生(Thomas)

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