瑧蓺減14%獲承租 一房戶月租25,000元 回報3.8厘

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西環瑧蓺低層H室單位的租賃成交個案，單位實用面積約340方呎，採一房連開放式廚房設計，座向東。單位約於半個月前開始，叫價29,000元放租，經議價後大減4,000元或約14%，最終以25,000元獲承租，折合實用面積呎租約74元。

據悉，業主在2017年12月，以約793.2萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3.8厘。

鄭敬曦補充，10月份瑧蓺暫錄得2宗租賃成交個案，平均實用面積呎價約78元。現時屋苑僅約有26個單位放租，單位最低月租「入場費」由約18,000元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）

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