二手疲弱 粉嶺屋苑成交急挫 牽晴間中層兩房戶售528萬

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義透露，市埸氣氛影響下，粉嶺區屋苑成交疲弱，全區屋苑僅錄8宗交投。其中一宗為粉嶺牽晴間3座中層D室，實用面積約384方呎，建築面積約531方呎，為兩房間隔，外望樓景，獲買家斥資約528萬元入市，折合實用面積呎價約13,750元，而建築面積呎價則約9,944元。

據悉，原業主在2014年4月，以約306萬元買入上述單位，現轉售帳面獲利約222萬元，升幅逾7成。

張文義補充，牽晴間於本月暫錄得約2宗成交，平均實用面積和建築面積呎價分別約13,659元及現9,876元。而現時約有74個放盤提供，單位叫價由530萬元起。

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義先生（Bernard）

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