跑馬地市況轉 旺租不旺賣 安慧苑三房套新以5.85萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟表示，跑馬地由月初至今暫錄得約13宗租賃個案，較上月同期的9宗，表現尚算令人滿意、惟二手交投的步伐減慢，即使業主願意擴大議價幅度，買家仍遲疑卻步，令交投量價萎縮。而市場最新有跑馬地藍塘道安慧苑高層B室的租賃成交，該單位實用面積約1,269方呎，為三房兩廳連一套房設計，外望為開揚都市景色，獲租客以58,500元承租，折合實用面積呎租約46.1元。

 

據了解，安慧苑現時仍然由發展商一手持有，而當時入伙期為1976年，至今已屆42年。

 

劉玉麟又指，上述為安慧苑於本月錄得的首宗租賃成交個案，而屋苑現時只餘1個租盤供應，租金叫價為55,000元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑禮頓山分行(B組)高級經理劉玉麟先生(Ivan)