花都廣場實用兩房成交577萬 不足半個月微減3%即售出

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義透露，市埸對置業需求仍然強勁，對於個別以實用為賣點的間隔更為追捧，不乏好價承接，粉嶺花都廣場9座高層H室一個單位則剛錄成交，實用面積約392方呎，建築面積約549方呎，為兩房間隔，外望內園景。業主於9月下旬放盤，叫價為580萬元，不足半個月即成功以577萬售出，僅減3萬，折合實用面積呎價約14,719元，而建築面積呎價則約10,510元。

 

據悉，原業主在2014年5月，以約315萬元買入上述單位，現轉售帳面獲利約234萬元，升幅達七成。

 

張文義補充，花都廣場於本月暫錄得已有4宗成交，平均實用面積和建築面積呎價分別約13,419元及現10,510元。而現時約有54個放盤提供，單位叫價由500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺花都一行分行經理張文義先生（Bernard）