海逸豪園減價逾2球易手 海景三房套售2,180萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園18座低層D室的成交個案，單位實用面積約1,096方呎，建築面積約1,462方呎，採三房套連工人房套間隔，座向東南，外望可享蔚藍海景。單位約於8月份起，原開價2,400萬元放售，連月來業主累減達220萬元或約9.2%，最後以2,180萬元沽出，折合實用面積呎價約19,891元，建築面積呎價折合約14,911元。

 

據了解，原業主於2009年2月份，以約930萬元購入單位，持貨9年至今成功轉售，帳面獲利約1,250萬元，物業升值約1.3倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄3宗成交個案，平均實用面積呎價約18,000元。現時屋苑約有120個放盤提供，單位「入場價」由820萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)