瓏山一號四房雙套劈租13% 月租3.3萬 呎租近27元

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧透露，市場新近錄得粉嶺瓏山一號低層1A室單位的租賃成交，實用面積約1,226方呎，為四房兩廳連雙套房及工人套房間隔，露台外望可享向南園林景色。業主原開價月租38,000元，現降價至33,000元租出，累計減幅高逾13%，折合實用面積呎租約26.9元。

 

據悉，業主在2014年4月，以約1,065.4萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約3.7厘。

 

李建禧補充，上述為瓏山一號於市場錄得的最新一宗租賃成交個案。而現時屋苑有約24個租盤提供，月租由25,000元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺逸峰分行經理李建禧先生（Andrew）

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