粉嶺中心園景兩房沽530萬元 SSD鬆綁 業主賺約51%

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤透露，市場新近錄得粉嶺中心C座中層05室單位的二手成交，單位實用面積約368方呎，建築面積約465方呎，為兩房兩廳間隔，外望為西南內園景色。原業主以530萬元沽出物業，折合實用面積呎價約14,402元，而建築面積呎價則約11,398元。

 

據悉，原業主在2015年9月，以約350萬元買入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約180萬元，物業價值升幅約51%。

 

莫永澤補充，粉嶺中心於本月暫錄得1宗二手成交個案。現時屋苑約有30個買賣盤提供，單位「入場費」由約520萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺中心分行分區經理莫永澤先生（Carson）