常德樓一房戶零議價720萬沽 2011年業主賺價約2球

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，市場最新錄得跑馬地常德樓低層A室的二手成交個案，實用面積約357方呎，建築面積約500方呎，採一房間隔，外望可享馬場景觀。單位原叫價720萬元，近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約20,168元，建築面積呎價約14,400元。

 

據了解，原業主於2011年1月，以約508萬元購入上址，持貨7年，現轉手帳面獲利約212萬元，賺價約42%。

 

高偉鴻又指，上述為常德樓10月份首宗二手成交，屋苑現僅餘最後１個單位放售，單位叫價約1,080萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)