西九龍屋苑租賃當道 二手淡靜 一號‧西九龍兩房以1.85萬租出

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，踏入十月，惟四小龍的整體二手市況均不見起色，除了日前碧海藍天一個中層單位以828萬元易手外，該區二手交投寥寥可數，而租務相對上較活躍，市場新近錄得一號‧西九龍2座低層B室單位的租賃成交，實用面積約521方呎，建築面積約682方呎，為兩房間隔，廳房均設露台，外望樓景。租客獲減2.6%，以18,500元承租上址，折合實用面積呎租約35.5元，建築面積呎租則約27.1元。

 

據了解，業主於2018年2月份，以約795萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約2.8厘。

 

周鍵喬續指，上述為一號‧西九龍於市場錄得的最新一宗租賃成交。而屋苑現時約有5個單位放租，租金入場費由28,000元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）