名門高層戶錄蝕讓成交 業主持貨11年 倒蝕近3球

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻表示，該行新近促成東半山名門3座高層A室的二手成交個案，實用面積約1,752方呎，建築面積約2,372方呎，單位屬五房雙套連工人房套間隔，座向西北，外望可享維港景觀。單位放盤約3個月，原叫價5,200萬元，多番減價後最終以4,600萬元蝕讓，折合實用面積呎價約26,256元，建築面積呎價約19,393元。

 

據了解，原業主於2007年4月，以約4,862.6萬元購入上址，持貨11年，現轉手帳面虧損約262.6萬元或約5.4%。

 

高偉鴻又指，名門現時約有30個單位放售，入場價由2,500萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑跑馬地分行市務經理高偉鴻先生(Oscar)