海逸豪園兩房月租2.5萬元 97年業主享約5厘回報率

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園1期5座中層A室的租賃成交個案，單位實用面積約543方呎，建築面積約685方呎，採兩房間隔，附企理裝潢，可享園景及少量海景。單位原叫租26,000元，近日減租1,000元，減幅約4%，最終以25,000元租出，折合實用面積呎租約46元，建築面積呎租約36.5元。

 

據了解，業主早於1997年3月，以約621萬元購入物業，現出租可享租金回報約5厘。

 

洪志杰補充，現時海逸豪園平均實用面積及建築面積呎租分別約41元及33元。而屋苑約有70個租盤提供，最低月租「入場費」由約20,000元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生(Kit)