貝沙灣減價5.6%租出 月租11.8萬 享海景四房雙套

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)經理周博成表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣6期8A座低層A室單位的租賃成交個案，實用面積約1,752方呎，建築面積約2,398方呎，採四房雙套連工人房套設計，附特大露台，外望可望蔚藍海景及泳池景。業主原叫租125,000元連車位出租，經議價後減租7,000元或約5.6%，單位最終以11,8000元租出，折合實用面積呎租約67元，建築面積呎租則約49元。

 

據了解，業主約於2017年4月，以約5,280萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約2.7厘。

 

周博成指，10月份貝沙灣暫錄2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約64元。現時屋苑租盤約有64個，一房單位最低月租「入場價」由28,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)經理周博成先生(Bonzen)