海逸豪園兩房沽1,030萬元 07年業主現沽貨賺逾1.3倍

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰透露，該行新近錄得紅磡海逸豪園4期16座低層F室一宗二手成交，單位實用面積約555方呎，建築面積約742方呎，為兩房兩廳間隔，外望內園景觀。原業主以1,100萬元放售，放盤近兩個月後獲買家議價，最終以1,030萬元完成交易，折合實用面積呎價約18,559元，而建築面積呎價則約13,881元。

 

據悉，原業主在2007年11月，以約430萬元買入上述單位。現轉手帳面獲利約600萬元，物業價值升幅逾1.3倍。

 

洪志杰補充，海逸豪園於9宗錄得6宗二手成交個案，平均實用面積呎價約19,300元。現時屋苑約有220個買賣盤提供，「入場費」由920萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(B組)聯席董事洪志杰先生（Kit）