貝沙灣海景兩房套月租4.45萬 2015年業主享約3.3厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)經理周博成表示，市場新近錄得薄扶林貝沙灣6期7座低層B室單位的租賃成交個案，實用面積約734方呎，建築面積約939方呎，採兩房套設計，附特大露台，外望可望蔚藍海景及泳池景。業主原叫租46,000元連車位出租，由於租客不需要車位，故業主減租1,500元或約3.3%，最終以44,500元租出，折合實用面積呎租約61元，建築面積呎租則約47元。

 

據了解，業主約於2015年6月，以約1,608萬元購入上述單位，現出租可享租金回報約3.3厘。

 

周博成指，10月份貝沙灣暫錄2宗租賃成交個案，平均實用面積呎租約64元。現時屋苑租盤約有64個，一房單位最低月租「入場價」由28,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑碧瑤灣分行(A組)經理周博成先生(Bonzen)