星匯居業主下調租金叫價 減租8%即獲租客以1.65萬承租

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，市場新近錄得長沙灣星匯居1座高層D室單位的租賃成交，實用面積約398方呎，建築面積約521方呎，現為兩房兩廳間隔，露台外望為開揚遠景。單位租金叫價由18,000元回調至16,5000元，即獲租客承租，當中減價1,500元，減幅高逾8%，折合實用面積呎租約41.5元，建築面積呎租則約31.7元。

 

據了解，業主於2013年1月份，以約420萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率約4.7厘。

 

周鍵喬續指，上述為星匯居於市場錄得的最新一宗租賃成交。現時屋苑約有6個單位放租，租金入場費由18,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）