將軍澳中心兩房售745萬 05年業主賺價2.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇透露，市場最新錄得將軍澳中心11座中層C室的二手成交個案，實用面積約406方呎，建築面積約546方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，外望樓景。單位原叫價760萬元，經議價後減價約15萬元或約2%，最後以745萬元沽出，折合實用面積呎價約18,350元，建築面積呎價則約13,645元。

 

據了解，原業主於2005年4月，以約204.8萬元購入物業，持貨13年，現轉手帳面獲利約540.2萬元，物業升值約2.6倍。

 

梁木勇補充，將軍澳中心9月共錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,456元。現時屋苑約有98個盤源提供，單位最低「入場價」由約720萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑都會?分行(A組)分區經理梁木勇先生(Sam)