上水顯峰頂層三房套複式戶 累減2.5球終以1,048萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩表示，市場新近錄得上水顯峰特色戶大劈價的二手成交，該單位為顯峰頂層複式戶，

實用面積約1,061方呎，建築面積約1,380方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔，露台對開為開揚山景。原業主早以1,300萬元放售，見後市乏力即減價至1,100萬元，惟仍遭買家還價以1,048萬元成交，累計減價252萬元，減幅高近2成，折合實用面積呎價約9,877元，建築面積呎價約7,594元。

 

據了解，原業主於2015年7月份，以約895萬元購入上述單位，現轉售可享帳面獲利約153萬元，升幅約17%。

 

李金浩又指，上述為顯峰於市場錄得的最新一宗成交個案，而現時屋苑約有20個二手放盤提供，入場價由550萬元起。

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心二行分行經理李金浩先生(Oliver)