愉景新城減11%獲承租 三房套月租20,500元

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城11座高層H室一宗租賃成交，實用面積約658方呎，建築面積約822方呎，採三房套設計，座向西北。單位原以23,000元放租，經議價後大幅減租2,500元或約11%，最終以20,500元獲承租，折合實用面積呎租約31元，而建築面積呎租則約25元。

 

據悉，業主於1997年9月，以約630萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約3.9厘。

 

陳敏生補充，愉景新城9月錄得8宗租賃成交個案，平均實用面積呎價約33元。屋苑現時約有12個租盤單位提供，單位最低月租「入場費」由約21,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）