美松苑山景三房戶易主 綠表價沽500萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，市場新近錄得大圍美松苑D座低層4室一宗二手成交，實用面積約645方呎，建築面積約829方呎，採三房間隔，享山景。是次以綠表價500萬元完成交易，折合實用面積呎價約7,752元，建築面積呎價則約6,031元。

 

據了解，原業主於1996年5月份，以約138.5萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約361.5萬元，物業升值逾2.6倍。

 

古向嘉又指，美松苑於上月僅錄得1宗二手成交個案。屋苑現時約3個買賣盤待售，同類型戶入場價由約488萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)