影岸‧紅複式戶2,300萬元沽出 業主07年購入 現沽賺逾1.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤表示，市場新近錄得東涌藍天海岸3期影岸‧紅B座高層D室的二手成交，實用面積約1,408方呎，建築面積約1,769方呎，為三房一套連兩廳的複式戶，享機場全海景，以2,300萬元完成交易，折合實用面積呎價約16,335元，建築面積呎積約13,002元。

 

據了解，原業主於2007年8月，以1,038萬元購入單位。持貨至今現轉售，帳面獲利約1,262萬元，物業升值逾1.2倍。

 

黃定坤續指，影岸‧紅於本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,000元。現時該屋苑約有15個買賣盤提供，「入場價」由765萬元起，為兩房戶。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑水藍天分行高級聯席董事黃定坤先生(Alpha)