恆安邨綠表價售347萬 呎造6,535元 外望園景

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山恆安?3座中層12室單位一宗二手成交，單位實用面積約531方呎，建築面積約682方呎，外望可享翠綠園景。單位約於6月底開始於居二市場放售，原叫價350萬元，經議價後微減3萬元或約不足1%，最後以綠表價347萬元售出，折合實用面積呎價約6,535元，建築面積呎價則約5,088元。

 

據悉，原業主於在2007年4月，以約59萬元買入單位，持貨多年，現轉手帳面獲利約288萬元，物業升值約4.9倍。

 

劉鵬昌補充，9月份恆安?暫錄4宗二手成交個案，平均實用面積呎價約6,547元。屋苑現時約有10個單位放盤，居二市場最低入場價由約190萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）