牽晴間兩周累減8%易手 高層兩房售595.5萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行市務經理羅富欽透露，市場最新錄得粉嶺牽晴間10座高層C室單位的二手成交，實用面積約429方呎，建築面積約587方呎，採兩房兩廳設計，外望為內園景色。單位放盤約2個星期，原叫價650萬元，至近日減至595.5萬元並獲承接，減價約54.5萬元，減幅逾8%，折合實用面積呎價約13,881元，而建築面積呎價則約10,145元。

 

據悉，原業主於2006年8月，以約135萬元買入上述單位，現轉售帳面可獲利約460.5萬元，升幅約3.4倍。

 

羅富欽補充，牽晴間於本月暫錄得約3宗成交，平均實用面積及建築面積呎價分別約13,850元及10,100元。而屋苑現時約有41個單位放盤，入場價由550萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑牽晴間分行市務經理羅富欽先生（Arthur）