將中三房微減7萬易主 實呎465 呎造18,344元

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴透露，市場新近錄得將軍澳中心的一宗二手成交，單位位於3座中層A室，實用面積約465方呎，建築面積約617方呎，為兩房間隔，外望享蔚藍海景。原業主開價860萬元，經議價後微減7萬，以853萬元沽出物業，折合實用面積呎價約18,344元，建築面積呎價約13,825元。

 

據了解，原業主於2007年2月，以230萬元購入物業。持貨至今，現成功轉售帳面獲利623萬元，物業升值逾2.7倍。

 

梁敬嚴補充，將軍澳中心於本月至今暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,000元。而屋苑約有50個盤源提供，入場價由705萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳廣場分行首席聯席董事梁敬嚴(Alvin)