高爾夫景園業主急去貨 累減2成 以955萬易手

利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強透露，市場近日錄得上水高爾夫景園6座頂層一個連天台單位的二手成交，實用面積約1,111方呎，建築面積約1,387方呎，為三房兩廳連一套房及工人套房間隔。業主早於5月以1,200萬元放售，至近日有見樓價開始回落，市場觀望氣氛十分濃厚，為求去貨不惜擴大議價空間，減價逾2成，終以955萬元售出，累減245萬元，折合實用面積呎價約8,596元，而建築面積呎價則約6,885元。

 

據悉，原業主在2004年10月，以約560萬元買入上述單位，現轉售可享帳面獲利約395萬元，升逾達7成。

 

陳永強補充，高爾夫景園盤源稀少，市場成交甚少，一年平均只錄2-3宗交投，而現時屋苑約有8個放盤提供，入場費由1,100萬元起。

 

發稿人：利嘉閣地產企業傳訊部廖夢妮小姐（Molly）

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利嘉閣地產皇牌屋苑粉嶺區域董事陳永強先生（Ken）