港灣豪庭兩房沽650萬元 09年至今物業升值逾1.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮透露，市場新近錄得奧運站港灣豪庭6座低層D室單位一宗二手成交，實用面積約337方呎，建築面積約504方呎，採兩房兩廳間隔，外望公園景觀。原業主叫價650萬元放售，經議價後減價約20萬元或約3%，最終以630萬元沽出，折合實用面積呎價約18,694元，建築面積呎價約12,500元。

 

據了解，原業主於2009年11月，以約238萬元購入物業，持貨9年，現轉手帳面獲利約392萬元，賺價逾1.6倍。

 

徐錦榮補充，港灣豪庭今月暫錄得3宗成交個案，平均實用面積呎價約19,044元。現時屋苑約有60個二手盤源提供，同類型戶「入場費」由約680萬元起。

 

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑港灣豪庭分行高級經理徐錦榮先生(Roy)