富嘉花園兩房業主叫價強硬 零議價650萬元沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉表示，市場新近錄得大圍富嘉花園1座中層K室一宗二手成交，實用面積約429方呎，建築面積約481方呎，採兩房間隔。在原業主叫價態度強硬的情況下，以「一口價」650萬元完成交易，折合實用面積呎價約15,152元，建築面積呎價則約13,514元。

 

據了解，原業主於2015年5月份，以約420萬元購入上述單位，持貨至今成功轉售，帳面獲利約230萬元，物業升值約55%。

 

古向嘉又指，富嘉花園9月份該屋苑暫錄1宗二手成交個案。屋苑現時約2個買賣盤待售，同類型戶入場價由約630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍站分行市務經理古向嘉先生(Keta)