愉景新城兩房減6% 月租1.55萬 06年業主今享10厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生透露，該行最新促成荃灣愉景新城4座低層B室一宗租賃成交，實用面積約474方呎，建築面積約593方呎，採兩房兩廳設計，座向西南。單位原以16,500元放租，經議價後減租1,000元或約6%，最終以15,500元獲承租，折合實用面積呎租約33元，而建築面積呎租則約26元。

 

據悉，業主於2006年5月，以約186萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約10厘。

 

陳敏生補充，9月份愉景新城約有7宗租賃成交個案，平均實用面積及建築面積呎租分別約33元及27元。屋苑現時約有13個租盤單位提供，兩房單位最低月租「入場費」由約16,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行市務經理陳敏生先生（Eric）