曼克頓山三房租3.1萬元 業主07年購入 享逾7厘回報

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬指出，市場新近錄得美孚曼克頓山6座低層G室單位的租賃成交，實用面積約674方呎，建築面積約881方呎，為三房兩廳間隔。業主原以38,000元放租，及後獲租客議價，最終斥資31,000元承租，減幅約18%，折合實用面積呎租約46元，建築面積呎租則約35.2元。

 

據了解，業主於2007年3月份，以約481.1萬元購入上述單位，現租出可享租金回報率逾7厘。

 

周鍵喬續指，曼克頓山現時平均實用面積及建築面積呎租分別約46元及35元。現時屋苑約有12個單位放租，租金最平叫價由25,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑宇晴軒分行聯席市務董事周鍵喬先生（Louis）