海錦豪園單號洋房放售一年 減價逾180萬成功沽出

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得元朗海錦豪園單號洋房的二手成交個案，物業實用面積約1,343方呎，建築面積約1,915方呎，為三房套連工人房間隔，享內園景觀。原業主開價1,650萬元，放盤約一年後，減價約187萬或11%，以1,463萬元沽出，折合實用面積呎價約10,894元，建築面積呎價約7,640元。

 

據悉，原業主於1998年2月，以約625萬元買入上述單位。持貨20年至今，現轉手帳面獲利838萬元，物業升值約逾1.3倍。

 

劉喜燕補充，海錦豪園9月份至今暫錄得1宗。屋苑現約有5個買賣盤提供，入場費由1,650萬元起，同類型戶由1,680萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)