| 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中透露，市場新近錄得九龍灣淘大花園P座低層4室的租賃成交，實用面積約322方呎，建築面積約443方呎，原則為一房戶，業主現改裝成兩房間隔，外望享開揚泳池景觀。業主原以15,000元放租，及後減租至14,000元租出，減幅約7%，折合實用面積呎租約43.5元，建築面積呎租約31.6元。
據了解，業主於2012年10月，以約328萬元購入物業，現租出可享租金回報率逾5厘。
鮑允中補充，淘大花園於本月暫錄約8宗租賃成交，平均實用面積呎租約44元。而屋苑現時約有40個租盤提供，租金由13,500元至19,000元不等。
發稿人： 利嘉閣地產皇牌屋苑淘大一行(A組)助理分區經理鮑允中先生(Eric)
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淘大花園兩房減租約7% 2012年業主享回報率逾5厘
2018年09月21日
