昇薈複式戶減租2成月租6.3萬 呎租32元 可享私人花園泳池

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿透露，該行新近促成東涌昇薈地下連花園複式戶的租賃成交個案，實用面積約1,997方呎，採四房三套連工人房套設計，另連私人花園及泳池，座向東北，外望市景。單位約於今年1月底開始放租，原叫租8萬元，多月來累減租逾2成，近日成功獲租客承租，單位最後累減1.7萬元，以每月6.3萬元租出單位，折合實用面積呎租約32元。

 

據悉，業主於2016年9月，以約2,649.5萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約2.9厘。

 

劉景駿補充，昇薈9月份暫錄7宗租賃成交個案，平均實用積呎租約32元。而現時屋苑約有24個單位放租，一房單位租金「入場費」由約16,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿先生（Edward）