都會軒高層一房戶售1,050萬元 呎造22,105元 可享開揚煙花海景

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡都會軒2座高層20室的成交個案，單位實用面積約475方呎，建築面積約626方呎，採一房兩廳間隔，外望可享開揚煙花海景。單位約於3個月前，原開價1,100萬元放售，經議價後業主減價50萬元或約4.5%，最後以1,050萬元沽出，折合實用面積呎價約22,105元，建築面積呎價折合約16,773元。

 

據了解，原業主於2012年3月份，以約648萬元購入單位，持貨6年至今成功轉售，帳面獲利約402萬元，物業升值約62%。

 

潘立信又指，都會軒今月暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有50個放盤提供，單位「入場價」由920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)

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