寶翠園兩房1,720萬沽 持貨17年 業主賺近3.5倍

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦透露，市場新近錄得西半山寶翠園2座低層D室單位的二手成交個案，單位實用面積約664方呎，建築面積約858方呎，採兩房兩廳設計，外望可享開揚山景。單位約於兩個月前，原叫價1,750萬元放售，經議價後減價30萬元或約1.7%，單位最終以1,720萬元易手，折合實用面積呎價約25,904元，建築面積呎價則約20,047元。

 

據悉，原業主在2001年6月，以約383.2萬元買入上述單位，持貨約17年，現轉手帳面獲利約1,336.8萬元，賺價高近3.5倍。

 

鄭敬曦補充，9月份寶翠園暫錄上述1宗成交個案。現時屋苑約有60個單位放售，單位最低「入場費」由約1,630萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑西南堅尼地城分行(A組)助理分區經理鄭敬曦先生（King）