海逸豪園兩房售1,138萬 持貨7年 物業升值逾7成

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶透露，市場新近錄得紅磡海逸豪園11座低層C室的二手成交，單位實用面積約544方呎，建築面積約681方呎，採兩房兩廳間隔，座向東北，外望池景及內園景。單位近日獲買家以1,138萬元承接，折合實用面積呎價約20,919元，建築面積呎價約16,711元。

 

據悉，原業主約於2011年2月，以約660萬元買入上述單位，持貨約7年，現轉手帳面獲利約478萬元，單位升值約72%。

 

余美寶補充，9月份海逸豪園暫錄得3宗成交，平均實用面積呎價約20,314元。屋苑現時僅約有150個買賣盤提供，單位「入場費」由約920萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑黃埔二行(A組)聯席董事余美寶小姐(Mable)