昇薈中層兩房895萬易手 放盤4個月 累減55萬

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿表示，市場新近錄得東涌昇薈8座中層C室的二手成交個案，實用面積約670方呎，採兩房兩廳間隔，座向東南，外望市景及山景。單位約於5月初起，原叫價約950萬元放售，及後累減至895萬元獲承接，減價55萬元或約5.8%，折合實用面積呎價約13,358元。

 

據了解，原業主於2013年12月，以約508.5萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約386.5萬元，物業價值升幅約76%。

 

劉景駿又指，昇薈今月暫錄2宗成交個案，平均實用面積呎價約12,555元。屋苑前約有55個單位放售，一房單位「入場費」由約670萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸一行高級經理劉景駿先生(Edward)

分行電話：2179 6161 手提電話：9301 3407