擎天半島減價一球易手 三房套連車位售3,300萬

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維表示，市場新近錄得尖沙咀擎天半島3座中層E室一宗二手成交，實用面積約961方呎，建築面積約1,274呎，採三房套連工人房套間隔，座向西北，外望湛藍海景。單位原以3,400萬元連車位放售，近日獲買家議價承接，單位最後減價100萬元或約2.9%，以3,300萬元易手，折合實用面積呎價約34,339元，建築面積呎價則約25,903元。

 

據了解，原業主於2006年6月份，以約930萬元購入上述單位，持貨12年，至今成功轉售，帳面獲利約2,370萬元，物業升值約2.6倍。

 

王馗維又指，擎天半島於9月份暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約111個買賣盤待售，兩房單位最低入場價由約2,200萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑君臨天下分行(A組)助理分區經理王馗維先生(Eric)