皇府山獲家庭客即睇即租 以1.45萬承租中層兩房

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏透露，該行新近促成上水皇府山1座中層C室單位的租賃成交，實用面積約490方呎，建築面積約633方呎，為兩房兩廳間隔，露台外望為內園景色。單位原放租15,000元，及後減至14,500元並獲家庭客即睇即租，減幅逾3%，折合實用面積呎租約29.6元，而建築面積呎租則約22.9元。

 

據悉，業主在2012年11月，以約380萬元買入上述單位，現租出可享租金回報率約4.6厘。

 

黃靜顏補充，皇府山於本月暫錄得約3宗租賃成交個案，,平均實用面面積呎租約29元，而現時屋苑約有17個租盤提供，兩房單位租金「入場費」由約13,000元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑上水中心一行首席聯席董事黃靜顏小姐（Yen）