海逸豪園兩房1,138萬易手 半月暫錄2宗成交 呎均19,312元

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園6座低層G室的成交個案，單位實用面積約543方呎，建築面積約678方呎，採兩房兩廳間隔，外望可享黃埔公園景。單位原開價1,200萬元放售，放盤約三星期，經議價後業主減價62萬元或約5.2%，最後以1,138萬元沽出，折合實用面積呎價約20,958元，建築面積呎價折合約16,785元。

 

據了解，原業主於1998年10月份，以約333.7萬元購入單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約804.3萬元，物業升值約2.4倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約19,312元。現時屋苑約有130個放盤提供，單位「入場價」由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)