海逸豪園低層三房套售1,590萬元 業主持貨19年 賺逾千萬

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，市場新近錄得紅磡海逸豪園12A座低層H室的成交個案，單位實用面積約900方呎，建築面積約1,118方呎，採三房套兩廳連儲物室間隔，外望可享內園景及部分海景。單位原開價1,600萬元放售，放盤約三星期，獲買家微議價10萬元或不足1%後，以1,590萬元承接，折合實用面積呎價約17,667元，建築面積呎價折合約14,222元。

 

據了解，原業主於1999年4月份，以約588.3萬元購入單位，持貨多年至今成功轉售，帳面獲利約1,001.7萬元，物業升值約1.7倍。

 

潘立信又指，海逸豪園今月暫錄得2宗成交個案，平均實用面積呎價約19,312元。現時屋苑約有130個放盤提供，單位「入場價」由780萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信先生(Elvis)