昇薈一房戶即放即租 月租1.7萬 外望內園景

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿透露，該行新近促成東涌昇薈5座低層F室一宗租賃成交，實用面積約591方呎，採一房連士多房設計，外望可享內園景。單位原以18,000放租，即日獲租客議價承租，單位最後減租1,000元或約5.6%，以每月17,000元租出單位，折合實用面積呎租約29元。

 

據悉，業主於2018年7月，以約780萬元買入上述單位，現出租可享租金回報約2.6厘。

 

劉景駿補充，昇薈9月份暫錄3宗租賃成交個案，平均實用積呎租約29元。而現時屋苑約有30個單位放租，一房單位租金「入場費」由約16,500元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑藍天海岸分行高級經理劉景駿先生（Edward）