錦繡花園單號屋沽1,668萬元 持貨22年 業主賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕透露，市場新近錄得錦繡花園的二手成交個案，物業為M段第四街單號屋，實用面積約1,245方呎，建築面積約1,500方呎，為三房間隔。是次以1,668萬元完成交易，折合實用面積呎價約13,398元，建築面積呎價約11,120元。

 

據悉，原業主於1996年8月，以約398萬元買入上述單位。持貨22年至今，現轉手帳面獲利1,270萬元，物業升值約逾3倍。

 

劉喜燕補充，錦繡花園9月份至今暫錄2宗，平均實用面積呎價約13,124元。屋苑現約有90個買賣盤提供，入場費由1,100萬元起，同類型戶由2,000萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑錦繡及峻巒分行首席聯席董事劉喜燕小姐(Janet)