寶珊道1號減價兩球沽 中層三房套3,600萬元易手

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙透露，市場新近錄得西半山寶珊道1號3座中高層B室的一宗二手成交個案，實用面積約1,031方呎，建築面積約1,324方呎，單位採三房套兩廳連工人房套設計，座向西南。業主原開價約3,800萬元放售，經議價後減價約200萬或約5.3%，最後以3,600萬元沽出，折合實用面積呎價約34,918元，建築面積呎價則約27,190元。

 

據了解，原業主於2009年6月份，以約1,650萬元購入上述單位，持貨9年，現轉手帳面獲利約1,950萬元，期內物業升值約1.2倍。

 

梁頌熙補充，上述為寶珊道1號今月暫錄的一宗成交，現時屋苑僅餘1個放盤，最低入場費約4,000萬元。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑衛城道分行經理梁頌熙先生(Josh)