雅景臺零議價850萬易手 呎造12,957元 享園林景觀

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌透露，市場新近錄得馬鞍山夾屋雅景臺1座低層C室單位一宗二手成交，單位實用面積約656方呎，建築面積約871方呎，採四房兩廳間隔，外望可享園林美景。單位約於八月底起，叫價850萬元放售，至近日成功獲買家零議價承接，折合實用面積呎價約12,957元，建築面積呎價則約9,759元。

 

據悉，原業主於在1996年5月，以約202.3萬元買入單位，持貨22年，現轉手帳面獲利約647.7萬元，賺價約3.2倍。

 

劉鵬昌補充，9月份雅景臺暫錄上述1宗二手成交個案。屋苑現時約有10個單位放盤，最低入場價由約683萬元起，而同類型單位則由約960萬元起。

 

發稿人：

利嘉閣地產皇牌屋苑迎海分行首席聯席董事劉鵬昌先生（Keith）